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《仲介手数料半額》鶴ヶ島市藤金 15期全11棟　7号棟

7号棟

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《仲介手数料半額》鶴ヶ島市藤金 15期全11棟　7号棟 7号棟

3,390万円

埼玉県鶴ヶ島市大字藤金703-3

東武東上線「若葉」駅徒歩31分

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩35分

東武越生線「一本松」駅徒歩38分

【外観】全11棟の新築分譲住宅。敷地40坪以上のゆとりある住まいに、長期優良住宅・住宅性能評価書取得と魅力が充実。藤小学校まで徒歩13分。成約済みの棟も多数ある注目の分譲地です。

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK

土地面積: 146.27㎡

所在地: 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金703-3

交通

東武東上線「若葉」駅徒歩31分

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩35分

東武越生線「一本松」駅徒歩38分

建物面積: 97.70㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

全11棟で販売開始となった新築分譲住宅。すでに成約済みの棟も多く、注目の分譲地です。全棟40坪以上の敷地に、長期優良住宅・住宅性能評価書取得と、広さも住宅性能も重視したい方におすすめ。鶴ヶ島市立藤小学校まで徒歩13分。複数の区画を比較しながら、ご家族の暮らしに合った一棟を探してみませんか。

ポイント

□全11棟の新築分譲住宅　 □すでに成約済みの棟も多数　 □敷地面積40坪以上のゆとりある住まい　 □長期優良住宅で長く安心して暮らせる住まい　 □住宅性能評価書取得で住宅性能を確認できる　 □鶴ヶ島市立藤小学校まで徒歩13分　 □子育て世帯にも嬉しい住環境　 □複数棟から好みの住まいを選べる分譲地　 □マイホーム購入を検討中の方におすすめ　 □住まいの品質と敷地の広さを重視したい方にぴったり

担当者のコメント

山田圭

全11棟の新築分譲住宅が販売開始となりました。すでに成約済みの棟も多数あり、注目を集めている分譲地です。敷地面積は全棟40坪以上を確保しており、ゆとりある敷地で新生活を始められます。お庭づくりや駐車スペースの確保など、広い敷地ならではの暮らしを思い描けるのも魅力です。

さらに、長期優良住宅の認定を受け、住宅性能評価書も取得。住まいの性能や品質にもこだわりたい方におすすめです。マイホームは購入して終わりではなく、長く暮らしていく大切な場所だからこそ、こうした住宅性能にも目を向けて選びたいですね。

通学区域内の鶴ヶ島市立藤小学校までは徒歩13分。お子様の通学環境を重視されるご家庭にも、ぜひチェックしていただきたいポイントです。

全11棟の分譲地なら、区画ごとの敷地の形や建物の配置などを比較しながら、ご家族の希望に合った住まいを探せます。すでに成約済みの棟もあるため、気になる区画がございましたら、早めに現地をご確認いただくのがおすすめです。

人生で何度もないマイホーム購入。立地や広さ、住宅性能など、ご家族が大切にしたい条件を整理しながら、納得できる住まいを見つけていきましょう。物件の詳細や現地見学についても、お気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: 5戸

総戸数: 11戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 9.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 97.70㎡(29.55坪)

土地面積(坪数): 146.27㎡(44.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 286.49㎡
私道負担割合 : 1/11

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 畑 / -

接道状況: 二方(東公道 7.8m)(西 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 11区画/5区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)