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《仲介手数料半額》川越市霞ケ関北6丁目3期　全2棟　2号棟

2号棟

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《仲介手数料半額》川越市霞ケ関北6丁目3期　全2棟　2号棟 2号棟

4,198万円

埼玉県川越市霞ケ関北６丁目

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩17分

川越線「的場」駅徒歩18分

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩22分

【外観パース】17帖の広々LDKと長期優良住宅が魅力の新築一戸建て。将来2部屋に仕切れるフレキシブルな居室を備え、家族構成の変化にも対応できます。駐車2台可能で、2027年1月完成予定です。

《仲介手数料半額》川越市霞ケ関北6丁目3期　全2棟　2号棟の前面道路含む現地写真

価格: 4,198万円

間取り: 3LDK

土地面積: 124.55㎡

所在地: 埼玉県川越市霞ケ関北６丁目

交通

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩17分

川越線「的場」駅徒歩18分

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩22分

建物面積: 105.26㎡

築年月: 2027年1月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

2027年1月完成予定の新築一戸建て。長期優良住宅に認定された、将来を見据えた住まいです。17帖の広々としたLDKは家族がゆったり過ごせる空間。2階には将来2部屋に仕切れるフレキシブルタイプの居室を備え、お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応できます。駐車スペースは2台分を確保。霞ケ関北小学校まで徒歩15分の立地も魅力です。

ポイント

□　長期優良住宅　 □　2027年1月完成予定の新築一戸建て　 □　17帖の広々としたLDK　□　2台駐車可能　 □　2階に将来2部屋に仕切れるフレキシブルタイプの居室　 □　川越市立霞ケ関北小学校まで徒歩15分

担当者のコメント

山田圭

2027年1月完成予定の新築一戸建てをご紹介します。こちらの物件は、長期優良住宅に認定された、住まいの性能にもこだわった一邸です。

LDKは17帖の広々とした空間を確保しており、ご家族でゆったりと過ごせる間取りが魅力。毎日の食事やくつろぎの時間はもちろん、家具の配置もしやすく、暮らしのイメージが広がります。

特に注目したいのが、2階に設けられたフレキシブルタイプの居室です。現在は広い一部屋として使用し、お子様の成長や家族構成の変化に合わせて、将来的に2部屋へ仕切ることも可能です。

また、駐車スペースは2台分を確保。川越市立霞ケ関北小学校までは徒歩15分です。

長く暮らすマイホームだからこそ、今の使いやすさだけでなく、将来の暮らし方まで考えて選びたいものです。ぜひ一度、現地でご覧ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 11.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 105.26㎡(31.84坪)

土地面積(坪数): 124.55㎡(37.67坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2027年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年2月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)