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《仲介手数料半額》川越上野田町　A号棟

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《仲介手数料半額》川越上野田町　A号棟

4,190万円

埼玉県川越市上野田町

東武東上線「川越市」駅徒歩11分

西武新宿線「本川越」駅徒歩15分

川越線「川越」駅徒歩18分

【外観】川越市駅徒歩11分、本川越駅も徒歩15分で利用可能。長期優良住宅ならではの安心感に加え、南向きの明るい住空間と駐車2台分を確保した、利便性と暮らしやすさが魅力の住まいです。

価格: 4,190万円

間取り: 4LDK

土地面積: 102.96㎡

所在地: 埼玉県川越市上野田町

交通

東武東上線「川越市」駅徒歩11分

西武新宿線「本川越」駅徒歩15分

川越線「川越」駅徒歩18分

建物面積: 81.98㎡

築年月: 2026年10月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

東武東上線「川越市」駅まで徒歩11分、西武新宿線「本川越」駅も徒歩15分で利用できる、都内へのアクセスにも便利な立地です。南向きで陽当たりも良好。リビング横に居室を配置した使い勝手の良い人気の間取りに加え、駐車スペースは2台分を確保しています

ポイント

冒頭は□で　 □　東武東上線「川越市」駅徒歩11分　 □　西武新宿線「本川越」駅徒歩15分　 □　2駅2路線利用可能で都内アクセス良好　 □　長期優良住宅　 □　南向きで陽当たり良好　 □　リビング横に居室のある人気の間取り　 □　駐車スペース2台

担当者のコメント

山田圭

東武東上線「川越市」駅まで徒歩11分、西武新宿線「本川越」駅まで徒歩15分と、2駅2路線が利用できる利便性の高い立地が魅力の物件です。都内への通勤・通学にも便利で、毎日の移動の負担を軽減できます。

建物は長期優良住宅に認定されており、住まいの性能や将来を見据えた安心感もポイント。南向きのため明るい住空間が期待でき、リビング横に居室を配置した人気の間取りは、お子様の遊び場や家事スペース、客間などライフスタイルに合わせて活用できます。

さらに、駐車スペースは2台。ご夫婦で車を所有されているご家庭や、来客時にも便利です。

駅へのアクセス、住まいの性能、暮らしやすさをバランス良く備えた一邸です。ぜひ現地で実際の住み心地をご確認ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 13.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 81.98㎡(24.79坪)

土地面積(坪数): 102.96㎡(31.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年10月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/高さ最高限度有/日影制限有/【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】都市再生特別措置法　日影規制:3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法第22条区域　ハザードマップ:洪水時3.0m

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月22日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)