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《仲介手数料半額》川越市新宿町３丁目　2号棟

2号棟

《仲介手数料半額》川越市新宿町３丁目　2号棟 2号棟

4,990万円

埼玉県川越市新宿町３丁目12-12

川越線「川越」駅徒歩14分

東武東上線「新河岸」駅徒歩25分

西武新宿線「本川越」駅徒歩26分

【外観】「川越」駅徒歩14分の便利な立地が魅力です。収納力も充実。子育て世帯にもおすすめの、暮らしやすい新築住宅です。

《仲介手数料半額》川越市新宿町３丁目　2号棟の居間・リビング|LDK16.75帖

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK

土地面積: 100.59㎡

所在地: 埼玉県川越市新宿町３丁目12-12

交通

川越線「川越」駅徒歩14分

東武東上線「新河岸」駅徒歩25分

西武新宿線「本川越」駅徒歩26分

建物面積: 84.46㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
浴室乾燥機

セールスポイント

徒歩10分の場所に川越市立新宿小学校があります。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です。84.46平米程の建物面積でスペースも十分。当社では、川越市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

ポイント

□　JR川越線　東武東上線「川越」駅徒歩14分　 □　川越市立新宿小学校まで徒歩10分　 □　建物面積84.46㎡の3LDK　□　全居室収納付きで収納豊富　 □　家族との会話が弾む対面式システムキッチン　 □　暮らしやすい生活動線の間取り　 □　通勤　通学に便利な住環境　 □　子育て世帯にもおすすめの立地

担当者のコメント

山田圭

JR川越線・東武東上線「川越」駅まで徒歩14分の利便性が魅力の新築戸建です。駅まで無理なく歩ける距離のため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

建物は84.46㎡の3LDK。生活動線を考えた使いやすい間取りに加え、全居室に収納を備えているため、衣類や季節用品などもすっきり収納でき、居住空間を広くお使いいただけます。お部屋を整理しやすく、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる点も魅力です。

また、川越市立新宿小学校まで徒歩10分と、お子様が通学しやすい住環境もポイント。毎日の送り迎えや通学時間の負担を軽減できるため、子育て世帯にもおすすめできる立地です。

近年は建築資材価格の高騰により、新築住宅の価格は上昇傾向が続いています。そのような中でも、本物件は駅まで徒歩圏内という利便性と、収納豊富で暮らしやすい間取りを兼ね備えた魅力ある一邸です。写真だけでは分からない室内の広さや陽当たり、周辺環境の雰囲気を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.7帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 84.46㎡(25.54坪)

土地面積(坪数): 100.59㎡(30.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(東公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)