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《仲介手数料半額》川越市川鶴3期

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《仲介手数料半額》川越市川鶴3期

4,390万円

埼玉県川越市川鶴２丁目

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩34分

川越線「笠幡」駅徒歩28分

川越線「的場」駅徒歩33分

【外観パース】なかなか出会えない平屋の新築住宅。17帖のLDKや将来2部屋に分けられる10.5帖の洋室など、家族の変化にも対応できる間取りが魅力です。並列2台駐車、長期優良住宅にも対応しています。

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK

土地面積: 183.77㎡

所在地: 埼玉県川越市川鶴２丁目

交通

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩34分

川越線「笠幡」駅徒歩28分

川越線「的場」駅徒歩33分

建物面積: 96.05㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

川越市立川越西小学校まで徒歩9分。珍しい平屋の新築建売住宅です。17帖の広々としたLDKに加え、10.5帖の居室は将来2部屋に分けられるフレキシブルな間取り。並列2台駐車可能で、長期優良住宅にも対応しています。家族のライフスタイルの変化にも寄り添う、長く快適に暮らせる住まいです。

ポイント

□珍しい平屋の新築建売住宅　 □17帖の広々としたLDK　□10.5帖の居室は将来2部屋に分割可能　 □並列2台駐車可能　 □長期優良住宅　 □川越市立川越西小学校まで徒歩9分

担当者のコメント

山田圭

今回ご紹介するのは、なかなか出会えない「平屋」の新築建売住宅です。階段の上り下りがないワンフロアの暮らしは、家族が自然と顔を合わせやすく、将来を見据えた住まいとしても魅力的です。

17帖のLDKは家族がゆったり過ごせる広さを確保。さらに10.5帖の洋室は、将来的に2部屋へ分けられるフレキシブルな仕様となっており、子どもの成長や家族構成の変化に合わせて住み方を変えられます。

並列2台駐車が可能なのも嬉しいポイント。長期優良住宅にも対応しており、暮らしやすさだけでなく、長く安心して住み続けたい方にもおすすめです。

川越市立川越西小学校まで徒歩9分と、お子様の通学にも便利な立地。平屋ならではの暮らしやすさを、ぜひ現地で体感してみてください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 10.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 96.05㎡(29.05坪)

土地面積(坪数): 183.77㎡(55.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月08日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)