【外観】本川越駅利用可能。駐車3台可能で、18帖の広々LDKが魅力です。11.25帖の洋室は将来2部屋に間仕切りでき、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。
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- 価格
- 4,790万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 142.19㎡
- 建物面積
- 106.62㎡
- 築年月
- 2026年7月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 11.2帖 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 106.62㎡(32.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 142.19㎡(43.01坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(北西 公道 5.0m)(南東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月25日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105779018
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第25UDI1W建14879号
- 情報更新日
- 2026年08月11日
- 次回更新予定日
- 2026年08月25日
- 取扱会社
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- 株式会社ネクスト
- 埼玉県川越市大字小堤910-15
- TEL:049-272-7973
- 国土交通大臣 (3) 第8769号
- （公社）埼玉県宅地建物取引業協会
- 備考
- ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションになります。
※図面と概況が相違する場合は現況優先とします。 -
保育園
中央保育園
228ｍ（3分）
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幼稚園
ひまわり東幼稚園
273ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店
469ｍ（6分）
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小学校
川越市立川越第一小学校
620ｍ（8分）
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スーパー
ベルク 川越小仙波店
936ｍ（12分）
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スーパー
ミニコープ仲町店
1027ｍ（13分）
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中学校
川越市立川越第一中学校
1120ｍ（14分）
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郵便局
川越宮元郵便局
2177ｍ（28分）
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ドラッグストア
スギ薬局 川越山田店
2531ｍ（32分）
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スーパー
ヤオコー 川越山田店
2558ｍ（32分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
西武新宿線「本川越」駅利用の新築戸建です。駐車スペースは3台分（車種による）を確保し、ご家族や来客時にも便利。18帖のLDKは開放感があり、ゆったりとした団らんの時間を楽しめます。11.25帖のフレキシブル洋室は、将来2部屋へ間仕切り可能で、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応。長く快適に暮らせるおすすめの住まいです。
ポイント
□ 西武新宿線「本川越」駅利用 □ 駐車3台可能（車種による） □ 開放感あふれる18帖のLDK □ 将来2部屋に分けられる11.25帖のフレキシブル洋室 □ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン □ 全居室フローリング仕様 □ TVモニター付きインターホン完備 □ 豊富な収納を備えた3LDKプラン □ ライフスタイルの変化に対応できる住まい
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2階には11.25帖のフレキシブルタイプの洋室をご用意。現在は広々とした一部屋として使い、お子様の成長や家族構成の変化に合わせて将来2部屋へ間仕切りできるため、長く快適に住み続けられる間取りとなっています。
また、駐車スペースは3台分を確保。ご家族それぞれがお車を所有している方はもちろん、来客時や将来的に車が増えた場合にも安心です。本川越駅が利用でき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地も魅力の一つです。
近年は建築資材価格の高騰により、新築住宅の価格は上昇傾向にあります。そのような中でも、本物件は住みやすさと将来性を兼ね備えたバランスの良い一邸です。写真だけでは伝わらない陽当たりや室内の広さ、周辺環境の雰囲気は、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。