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《仲介手数料半額》川越市鯨井新田　中古戸建

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《仲介手数料半額》川越市鯨井新田　中古戸建

8,490万円

埼玉県川越市大字鯨井新田76‐4

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩16分

川越線「的場」駅徒歩31分

【外観】土地74坪・建物53坪の大型邸宅！最大7台駐車可能なゆとりの敷地に、20帖超のLDKと16.5帖のスカイバルコニーを備えた、魅力あふれる一邸です。ぜひ現地でご覧ください。

《仲介手数料半額》川越市鯨井新田　中古戸建の洋室|洋室10帖※将来2部屋に区切る事の出来るフレキシブルタイプ

価格: 8,490万円

間取り: 4LDK

土地面積: 245.14㎡

所在地: 埼玉県川越市大字鯨井新田76‐4

交通

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩16分

川越線「的場」駅徒歩31分

建物面積: 176.03㎡

築年月: 2021年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

土地約74坪、建物約53坪のゆとりある大型邸宅。南西・南東の2方向が道路に面した開放感のある角地です。ビルトインガレージ2台分を含め、最大7台駐車可能。20帖超のLDKにはビルトインエアコンを備え、16.5帖の広々としたスカイバルコニーも魅力。2021年4月築の充実した設備と美しい室内をぜひご覧ください。

ポイント

□　土地面積約74坪　建物面積約53坪の大型邸宅　 □　南西　南東道路に面した開放的な角地　 □　ビルトインガレージ2台分を含む最大7台駐車可能　 □　20帖超の広々LDKにビルトインエアコン完備　 □　約16.5帖の開放的なスカイバルコニー　 □　2021年4月築　室内状態良好

担当者のコメント

山田圭

土地約74坪、建物約53坪という、ゆとりある広さが魅力の大型邸宅です。南西・南東の2方向が道路に面した角地に位置しており、開放感のある立地もポイント。さらに、ビルトインガレージ2台分を含めて最大7台駐車可能なため、複数台のお車を所有されているご家庭や、来客時の駐車スペースを確保したい方にもおすすめです。

室内は2021年4月築ならではの綺麗な状態が保たれており、設備も充実。20帖を超える広々としたLDKにはビルトインエアコンが設置されており、ゆったりとした家族団らんの時間を過ごせます。

そして、ぜひ注目していただきたいのが約16.5帖のスカイバルコニー。一般的なバルコニーとは一味違う広さがあり、休日のくつろぎスペースやお子様の遊び場など、さまざまな使い方が楽しめます。

広さ・駐車スペース・設備の充実度、どれをとっても見どころの多い一邸です。ぜひ現地で実際の広さや魅力をご体感ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.9帖 1室/洋室 10.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 176.03㎡(53.24坪)

土地面積(坪数): 245.14㎡(74.15坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 2021年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(南西公道 4.0m)(南東公道 4.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月20日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / エアコン / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 南向き

設備(その他)