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《仲介手数料半額》坂戸市元町全4棟　2号棟

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《仲介手数料半額》坂戸市元町全4棟　2号棟

3,998万円

埼玉県坂戸市元町

東武東上線「北坂戸」駅徒歩9分

東武東上線「坂戸」駅徒歩19分

東武越生線「坂戸」駅徒歩19分

【外観】坂戸市立坂戸小学校まで徒歩5分、駅徒歩9分圏内の好立地。南向きで明るく、全4棟の新築戸建てです。将来2部屋に分けられるフレキシブルな居室も魅力です。

《仲介手数料半額》坂戸市元町全4棟　2号棟の洋室|洋室10.5帖※将来2部屋に区切る事の出来るフレキシブルタイプ

価格: 3,998万円

間取り: 4LDK

土地面積: 172.01㎡

所在地: 埼玉県坂戸市元町

交通

東武東上線「北坂戸」駅徒歩9分

東武東上線「坂戸」駅徒歩19分

東武越生線「坂戸」駅徒歩19分

建物面積: 110.40㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

ファミリー世帯に嬉しい、坂戸市立坂戸小学校まで徒歩5分の立地。駅徒歩9分圏内で、通勤・通学にも便利です。南向きの明るい住まいで、全4棟の新築戸建てとして販売中。すでに成約棟もあり、注目度の高さがうかがえます。将来2部屋に分けられるフレキシブルタイプの居室も魅力。ご家族の成長に合わせて住まい方を変えられます。

ポイント

□坂戸市立坂戸小学校まで徒歩5分　 □駅徒歩9分圏内　 □南向きで陽当たり良好　 □全4棟の新築戸建て　 □成約棟あり　 □将来2部屋に分けられるフレキシブルタイプの居室　 □ファミリーにおすすめの住環境

担当者のコメント

山田圭

ファミリー世帯におすすめしたい、暮らしやすさが魅力の新築戸建てです。坂戸市立坂戸小学校まで徒歩5分と、お子様の通学にも嬉しい立地。さらに駅徒歩9分圏内なので、毎日の通勤・通学にも便利です。南向きの住まいで、明るく心地よい暮らしが期待できます。

全4棟の新築戸建てとして販売がスタートしており、すでに成約となった棟もございます。物件選びの際は、間取りや立地だけでなく、将来の暮らし方まで考えて選びたいところ。本物件の特徴は、将来的に2部屋へ分けることができるフレキシブルタイプの居室です。お子様の成長や家族構成の変化に合わせて、住まい方を変えられるのが嬉しいポイント。坂戸市で新築戸建てをお探しの方は、ぜひお早めにご検討ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 10.5帖 1室
※10.5帖の居室は、将来2部屋に区切る事の出来るフレキシブルタイプの居室。

向き: 南

建物面積(坪数): 110.40㎡(33.39坪)

土地面積(坪数): 172.01㎡(52.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 128.56㎡
私道負担割合 : 1/4

セットバック: 済 8.95㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 畑 / -

接道状況: 一方(北私道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/一部協定通路

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)