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《仲介手数料半額》川越市郭町2丁目　全4棟　3号棟

3号棟

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《仲介手数料半額》川越市郭町2丁目　全4棟　3号棟 3号棟

4,698万円

埼玉県川越市郭町２丁目21⁻18

西武新宿線「本川越」駅徒歩22分

東武東上線「川越市」駅徒歩26分

【外観】長期優良住宅＋太陽光パネルを備えた新築住宅。小学校徒歩10分、全4棟で販売開始。3LDKの暮らしやすい間取りで、10月上旬完成予定です。

価格: 4,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 124.72㎡

所在地: 埼玉県川越市郭町２丁目21⁻18

交通

西武新宿線「本川越」駅徒歩22分

東武東上線「川越市」駅徒歩26分

建物面積: 103.50㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

川越市立川越第一小学校徒歩10分。全4棟で販売開始の新築住宅です。長期優良住宅に加え、太陽光パネルを装備。3LDKのゆとりある間取りで、2026年10月上旬完成予定です。本川越周辺で新築戸建てをお探しの方におすすめです。

ポイント

□川越市立川越第一小学校徒歩10分　 □全4棟で販売開始の新築住宅　 □長期優良住宅　 □太陽光パネル装備　 □3LDKのゆとりある間取り　 □2026年10月上旬完成予定

担当者のコメント

山田圭

川越市立川越第一小学校まで徒歩10分の立地に誕生する、全4棟の新築住宅です。長期優良住宅に加えて太陽光パネルも装備しており、長く快適に暮らしたいご家庭にも嬉しい住まい。3LDKの間取りで、家族それぞれの時間もしっかり確保できそうです。2026年10月上旬完成予定のため、完成後の暮らしをイメージしながらご検討いただけます。本川越周辺で新築住宅をお探しの方は、ぜひお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 11.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 103.50㎡(31.3坪)

土地面積(坪数): 124.72㎡(37.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 160.57㎡
私道負担割合 : 4/10

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / 平坦

接道状況: 角地(北私道 4.0m)(南私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 角部屋

設備(その他)