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《仲介手数料半額》川越市大字天沼新田2期

1号棟

《仲介手数料半額》川越市大字天沼新田2期 1号棟

4,290万円

埼玉県川越市大字天沼新田334-7

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩15分

川越線「的場」駅徒歩28分

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩30分

【外観】18帖の広々LDKと、将来2部屋に分けられる10.5帖のフレキシブル洋室が魅力。名細小学校まで徒歩11分、設計・建設住宅性能評価取得で安心して長く暮らせるおすすめの住まいです。

《仲介手数料半額》川越市大字天沼新田2期のランドリースペース|ランドリースペース・脱衣所

《仲介手数料半額》川越市大字天沼新田2期の洋室|洋室10.5帖※フレキシブルタイプ

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK

土地面積: 202.60㎡

所在地: 埼玉県川越市大字天沼新田334-7

交通

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩15分

川越線「的場」駅徒歩28分

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩30分

建物面積: 110.95㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
浴室乾燥機

セールスポイント

17帖超ではなく18帖の広々LDKを備えた、ゆとりある住まいです。10.5帖の洋室は、将来2部屋に分けられるフレキシブル設計で、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応。川越市立名細小学校まで徒歩11分と、お子様の通学も安心です。さらに、設計・建設住宅性能評価を取得しており、安心の住宅性能と地震保険料の優遇も期待できるおすすめの一邸です。

ポイント

□　LDK18帖の広々とした開放的な空間　 □　将来2部屋に分けられる10.5帖のフレキシブル洋室　 □　川越市立名細小学校まで徒歩11分で通学安心　 □　設計　建設住宅性能評価を取得した安心の住まい　 □　地震保険料の優遇が受けられる場合あり　 □　家族構成やライフスタイルの変化に対応できる間取り　 □　子育て世帯にもおすすめの住環境

担当者のコメント

山田圭

18帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる開放感あふれる空間です。リビングを見渡せる間取りは、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。

10.5帖の洋室は、将来2部屋に分けられるフレキシブルタイプを採用。お子様の成長に合わせて個室を設けたり、在宅ワークスペースや趣味のお部屋として活用したりと、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。

また、川越市立名細小学校まで徒歩11分と、お子様が無理なく通学できる立地も魅力の一つです。さらに、本物件は設計・建設住宅性能評価を取得しており、住宅性能が第三者機関によって評価された安心の住まい。地震保険料の優遇を受けられる場合もあります。

広さ・将来性・安心の住宅性能を兼ね備えた、長く快適に暮らせるおすすめの一邸です。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 10.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 110.95㎡(33.56坪)

土地面積(坪数): 202.60㎡(61.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)