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《仲介手数料半額》川越市寺尾

全1棟

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《仲介手数料半額》川越市寺尾全1棟

3,498万円

埼玉県川越市大字寺尾

東武東上線「新河岸」駅徒歩20分

東武東上線「上福岡」駅徒歩24分

川越線「南古谷」駅徒歩37分

【外観】川越市立寺尾中学校まで徒歩7分。長期優良住宅で、南向き道路に面し採光も良好です。2台駐車可能で、将来2部屋に分けられるフレキシブルタイプの居室を備えた新築住宅です。

価格: 3,498万円

間取り: 3LDK

土地面積: 100.00㎡

所在地: 埼玉県川越市大字寺尾

交通

東武東上線「新河岸」駅徒歩20分

東武東上線「上福岡」駅徒歩24分

川越線「南古谷」駅徒歩37分

建物面積: 94.60㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

川越市立寺尾中学校まで徒歩7分と、通学にも便利な立地。南向き道路に面しており、採光も良好です。長期優良住宅で、将来2部屋へ分けられるフレキシブルタイプの居室を採用。2台駐車可能で、家族で暮らしやすい住まいです。川越市でマイホームをお探しの方は、ぜひご検討ください。

ポイント

□川越市立寺尾中学校まで徒歩7分　 □長期優良住宅　 □将来2部屋に分けられるフレキシブルタイプの居室　 □2台駐車可能　 □南向き道路で採光良好　 □家族構成の変化に対応できる間取り　 □暮らしやすさに配慮された新築住宅

担当者のコメント

山田圭

小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩7分の立地に誕生する、長期優良住宅の新築一戸建てです。毎日の通学を考えるご家庭には嬉しい距離で、子育て世帯にもおすすめしたい住まいです。南向き道路に面しているため、室内への採光にも期待でき、明るく開放感のある暮らしを実現できます。2台駐車可能なので、ご夫婦それぞれで車を使うご家庭や、来客時にも便利です。また、2階には将来的に2部屋へ分けることができるフレキシブルタイプの居室を採用。お子様が小さいうちは広い一室として使い、成長に合わせて個室に変更するなど、家族のライフスタイルに合わせた使い方ができます。長期優良住宅ならではの住宅性能にも注目したいポイント。現在の暮らしやすさだけでなく、将来の家族構成まで考えて住まいを選びたい方にぴったりです。川越市で新築一戸建てをお探しの方は、ぜひ現地で日当たりや周辺環境、実際の住み心地をご確認ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 10.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 94.60㎡(28.61坪)

土地面積(坪数): 100.00㎡(30.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)