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《仲介手数料半額》所沢市中新井４丁目1期　全2棟　2号棟

2号棟

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《仲介手数料半額》所沢市中新井４丁目1期　全2棟　2号棟 2号棟

3,580万円

埼玉県所沢市中新井４丁目

西武新宿線「新所沢」駅徒歩28分

西武新宿線「航空公園」駅徒歩35分

西武池袋線「西所沢」駅徒歩51分

【外観】小学校まで徒歩2分の新築住宅。3LDK・駐車2台可能で、主寝室は7帖。断熱等級6、耐震等級3、住宅性能評価を取得し、性能にもこだわった住まいです。

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 93.52㎡

所在地: 埼玉県所沢市中新井４丁目

交通

西武新宿線「新所沢」駅徒歩28分

西武新宿線「航空公園」駅徒歩35分

西武池袋線「西所沢」駅徒歩51分

建物面積: 74.79㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

小学校まで徒歩2分と、通学に便利な立地に誕生する新築一戸建てです。3LDKの間取りで、主寝室はゆとりある6.6帖。駐車スペースは2台分を確保しています。断熱等級6、耐震等級3を取得し、住宅性能評価も取得。快適性と安心感を兼ね備えた、家族で暮らしやすい住まいです。

ポイント

□小学校まで徒歩2分　 □3LDKの暮らしやすい間取り　 □駐車スペース2台分　 □主寝室6.6帖のゆとりある空間　 □断熱等級6取得　 □住宅性能評価取得　 □耐震等級3取得　 □断熱性　耐震性に配慮された新築住宅　 □ご家族で安心して暮らしやすい住まい

担当者のコメント

山田圭

小学校まで徒歩2分という、子育て世帯に嬉しい立地が魅力の新築一戸建てです。毎日の通学時間が短く、お子様の送り迎えや学校行事などの際にも便利な住環境です。

間取りは3LDKで、家族それぞれの居室を確保しやすいプラン。主寝室は6.6帖あり、ベッドや収納家具を置いてもゆとりを持って使いやすい広さです。駐車スペースは2台分を確保しているため、ご夫婦で車を使うご家庭にもおすすめです。

住宅性能にも注目したい住まいです。断熱等級6を取得しており、断熱性能を重視して住まいを選びたい方にもご検討いただきたい一棟。さらに耐震等級3を取得しているため、地震への備えを重視する方にも嬉しいポイントです。住宅性能評価も取得しています。

立地や間取りだけでなく、毎日快適に暮らすための住宅性能にもこだわった住まい。特に小さなお子様がいるご家庭では、通学のしやすさと住まいの性能をどちらも大切にしたいところです。

新築住宅だからこそ実現できる快適性と、長く暮らすことを考えた性能を兼ね備えています。ご家族での暮らしを具体的にイメージしながら、ぜひ現地で実際の広さや設備をご確認ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 12.7帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 4.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 74.79㎡(22.62坪)

土地面積(坪数): 93.52㎡(28.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月18日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)