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《仲介手数料半額》所沢市山口22期　2号棟

2号棟

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《仲介手数料半額》所沢市山口22期　2号棟 2号棟

4,480万円

埼玉県所沢市大字山口91−1

西武池袋線「西所沢」駅徒歩9分

【外観】西所沢駅徒歩9分、全4棟中ラスト1棟！17帖LDKに大容量WIC、リネン庫付き洗面室を備えた3LDK。2台並列駐車も可能です。駅・買物・学校が徒歩圏に揃う、暮らしやすい新築戸建てです。

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK

土地面積: 109.10㎡

所在地: 埼玉県所沢市大字山口91−1

交通: 西武池袋線「西所沢」駅徒歩9分

建物面積: 95.64㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

西武池袋線「西所沢」駅徒歩9分の好立地に誕生した新築戸建て。全4棟で販売開始した分譲地も残り1棟です。17帖の広々LDKに、リネン庫付き洗面室や大容量WICを備えた3LDK。2台並列駐車も可能で、スーパー・コンビニも徒歩10分以内。所沢市立泉小学校まで徒歩13分と、暮らしやすさが詰まった一邸です。

ポイント

□西武池袋線「西所沢」駅徒歩9分　 □全4棟の新築分譲地　残り1棟　 □17帖の広々LDK　□2台並列駐車可能　 □大容量WIC完備　 □リネン庫付き洗面室　 □スーパー　コンビニ徒歩10分以内　 □泉小学校まで徒歩13分

担当者のコメント

山田圭

西武池袋線「西所沢」駅徒歩9分という、通勤・通学にも便利な立地が魅力の新築戸建てです。全4棟で販売がスタートした分譲地も、いよいよ残り1棟。17帖の広々としたLDKは、家族が集まってもゆったり過ごせる心地よい空間です。さらに、洗面室にはリネン庫を備え、タオルや洗剤などの日用品をすっきり収納できます。大容量のWICもあり、衣類はもちろん季節物までまとめて収納できるのが嬉しいポイント。2台並列駐車が可能なので、車を2台所有されているご家庭にもおすすめです。スーパーやコンビニが徒歩10分以内に揃い、所沢市立泉小学校までも徒歩13分。駅の利便性と日々の暮らしやすさをバランスよく備えた一邸です。ぜひ現地で実際の広さや住環境をご確認ください！

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 95.64㎡(28.93坪)

土地面積(坪数): 109.10㎡(33.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(北東公道 3.4m)(南西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法/２２条区域、生産緑地法、自然公園法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月12日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)